Les villas de Gassin
Gassin occupe le cœur de la presqu’île de Saint-Tropez. Son village médiéval, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, regarde à la fois le golfe, la baie de Cavalaire et, par temps clair, les îles d’Hyères. Autour, les villas s’étendent dans les collines, entre les vignes des domaines et les pinèdes, souvent au bout d’un chemin privé.
Près de deux logements sur trois sont ici des résidences secondaires, selon l’Insee, pour une commune de moins de 2 700 habitants. Beaucoup de ces maisons ne vivent que quelques semaines par an avec leurs propriétaires. Bien louées, elles vivent aussi le reste de l’été, et elles sont entretenues toute l’année.
Pourquoi les voyageurs choisissent Gassin
Gassin est la commune d’où tout est proche : le port de Saint-Tropez, les plages de Pampelonne, les marchés de Cogolin et de Grimaud. On y dort au calme, au milieu des vignes, et on rayonne dans la journée. Pour une famille ou un groupe d’amis, c’est souvent le meilleur compromis du golfe.
La commune a aussi ses propres raisons d’y venir. Au-dessus du village, le Golf Club Gassin-Saint-Tropez, un parcours de 18 trous dessiné par Gary Player, est ouvert toute l’année. Les matchs de polo du Haras attirent, du printemps à la fin de l’été, une clientèle qui reste volontiers plusieurs semaines.
En septembre, au moment des vendanges, les domaines de la commune, en appellation Côtes de Provence, accueillent les visiteurs dans leurs caveaux. La mer est encore chaude, les routes sont plus calmes : c’est l’une des meilleures semaines pour louer une villa à Gassin, à condition de l’avoir proposée assez tôt.
Ce que demande la mairie de Gassin
Avant la première location, la villa doit être déclarée comme meublé de tourisme à la mairie de Gassin, qui propose la démarche en ligne. Selon votre situation, un changement d’usage peut aussi être exigé. Les nuitées sont déclarées chaque mois pour la taxe de séjour, et un terrain proche des bois doit être débroussaillé. Le détail figure sur notre page consacrée à la gestion locative à Gassin ; en pratique, nous nous en chargeons.
Ce que nous faisons ici, concrètement
Dans les collines, beaucoup de villas n’ont pas de numéro visible et se trouvent au bout d’une piste. Nous envoyons aux voyageurs un plan précis avec une photo du portail, et nous sommes là pour l’arrivée, même tard le soir.
Les grands terrains demandent un suivi régulier : arrosage, piscine, éclairage extérieur, portail automatique. Nous passons entre les séjours, nous coordonnons les jardiniers et le pisciniste que vous employez déjà, et nous vous signalons ce qui doit être réparé avant que les voyageurs ne s’en aperçoivent.
Au village, où passe l’Androuno, l’une des rues les plus étroites du monde, c’est l’inverse : on se gare en contrebas et on monte les bagages à pied. Nous prévenons les voyageurs et nous organisons l’arrivée en conséquence. À la fin de chaque séjour, vous savez ce qui s’est passé dans votre maison : un court bilan écrit, avec les points à prévoir.
Une villa prête dès la première saison
Avant de publier l’annonce, nous faisons le tour de la maison avec vous : literie, linge, vaisselle, mobilier extérieur, climatisation, sécurité de la piscine. Nous listons ce qui manque et ce qui mérite d’être remplacé, sans rien acheter sans votre accord.
Les photos se font à la bonne heure, quand la lumière tombe sur le golfe ou sur les vignes. Le livret d’accueil explique la maison, les chemins d’accès et les bonnes adresses de Gassin. Une villa bien présentée se loue plus tôt et à un meilleur prix.
Un concierge qui connaît le golfe
Votre concierge AmaniHost vit dans le golfe et connaît Gassin, ses domaines et ses chemins. C’est votre seul interlocuteur, de la visite de la villa au départ du dernier voyageur de la saison.
Vos semaines restent les vôtres : vous bloquez celles où vous venez, nous louons les autres. Le premier pas est simple : nous venons voir la maison, puis nous vous envoyons notre proposition par écrit.
Sources
Vérifié le 14 octobre 2026, texte mis à jour le même jour. Nous nous appuyons sur l’Insee (recensement 2023 de Gassin), sur Côte d’Azur France (fiches du village médiéval et du golf club) et sur le Polo Club Saint-Tropez.